О РАСЧЕТЕ НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ
Вопрос: «Я приобрел двухэтажную квартиру площадью 100 кв. м и в дальнейшем разделил её на две по 50 кв. м поэтажно, зарегистрировав право собственности на каждую. Одна из квартир была мною продана. Должен ли я платить налог?»
Ответ: Если квартира продана раньше минимального срока владения, то вы должны задекларировать полученный доход и исчислить НДФЛ. Если срок владения превышает такой срок, НДФЛ не исчисляется.
При продаже имущества вы, по своему выбору, имеете право заявить имущественный налоговый вычет по НДФЛ (в размере не более 1 млн. рублей), либо уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму фактических и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.
Например, вы приобрели квартиру за 10 млн. рублей, т.е. сумма расходов составила: 10 млн. рублей / 100 кв. м * 50 кв. м = 5 млн. рублей.
То есть полученный доход в 7 млн. рублей можно уменьшить на расходы в 5 млн. рублей. Заплатить НДФЛ необходимо с остатка в 2 млн. рублей.
- Консультация составлена с использованием СПС «КонсультантПлюс».
- Более подробную информацию Вы можете получить в Центре правовой информации Межпоселенческой библиотеки.
Количество просмотров: 12754
Структура библиотеки
Наши конкурсы
Районный профессиональный смотр-конкурс "пушкинской лиры негасимый свет"
Районный профессиональный смотр-конкурс на лучшее библиографическое пособие "Пушкинской лиры негасимый свет", к 225-летию со дня рождения Александра Сергеевича Пушкина
МБУК
"Межпоселенческая библиотека"
Адрес: 353500, г. Темрюк
Темрюкский район, Краснодарский край
ул. Ленина 88
Режим работы библиотеки:
по будням: с 9-00 до 19-00
суббота и воскресенье:
с 11-00 до 19-00
понедельник - выходной
