Правовой календарь. Февраль 2026 год

Новые правила семейной ипотеки

С 1 февраля условия семейной ипотеки под 6% ужесточатся. Теперь каждая семья сможет получить только один льготный кредит. Супруги обязательно должны выступать созаемщиками, то есть оформлять кредит совместно. Это правило действует независимо от наличия брачного договора. Попытка обойти запрет через фиктивный развод не сработает – нововведение исключает такие схемы.

Кредитный договор будет заключаться «в привязке» к детям. Таким образом, реализуется принцип — один льготный кредит на семью. Мера позволит предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более адресной. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Напомним, семейная ипотека действует до 2030 года и позволяет взять заём на покупку жилья под 6% годовых. Воспользоваться выгодными условиями могут россияне с одним ребёнком младше семи лет, родители с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также граждане, имеющие ребёнка с инвалидностью.

В рамках программы можно купить квартиру в готовом или строящемся объекте у девелопера, возвести частный дом самостоятельно или по договору подряда, а также приобрести вторичку в городах с низкими объёмами строительства.

Повышение материнского капитала

Еще одна важная новость для российских семей – с 1 февраля состоится ежегодная индексация материнского капитала. Сумма сертификата вырастет на 5,6%. При рождении первого ребенка размер выплаты вырастет более чем на 38,6 тысячи рублей и составит 728 921,9 рубля. Если сертификат на первого ребенка уже был получен, то при рождении второго или последующих детей семья дополнительно получит 234 321,27 рубля. При рождении второго ребенка, если это первое обращение за выплатой, можно сразу получить полную сумму в размере 963 243,17 рубля. Полученный до 1 февраля материнский капитал, которым пока не успели воспользоваться, тоже будет увеличен на 5,6%. Если выплата уже частично потрачена, проиндексирован будет только неиспользованный остаток.

Напомним, материнский капитал нельзя обналичить, но его разрешается потратить на несколько целей, причём даже одновременно. Так, семья может направить деньги на улучшение жилищных условий (включая погашение ипотеки и строительство жилья), формирование накопительной пенсии матери и получение образования ребёнком, а также на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей с инвалидностью.

Индексация выплат двум категориям пенсионеров

С 1 февраля автоматически, без заявлений, увеличится фиксированная выплата к страховой пенсии для двух категорий российских пенсионеров:

• граждан, достигших 80 лет (надбавка назначается тем, кому исполнилось 80 в январе);

• получателей пенсии по инвалидности I группы (если группа установлена в январе 2026 года.

Информация подготовлена на основе:  - материалов СПС КонсультантПлюс.